日前，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)發(fā)布2019年《全國(guó)BHEI(中國(guó)城鎮(zhèn)建材家居市場(chǎng)飽和度預(yù)警指數(shù))數(shù)據(jù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，2019年，全國(guó)BHEI值達(dá)到178.06，位于紅燈區(qū)，建材家居賣(mài)場(chǎng)已處于過(guò)飽和狀態(tài)。
報(bào)告顯示，2016年BHEI值為133.96，位于黃燈區(qū)，全國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)處于飽和狀態(tài)，2018年BHEI值為160.98，位于紅燈區(qū)，全國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)進(jìn)入過(guò)飽和狀態(tài)，而到2019年，全國(guó)BHEI值仍在上漲，進(jìn)入持續(xù)的過(guò)飽和狀態(tài)。
說(shuō)明就全國(guó)而言，建材家居賣(mài)場(chǎng)整體過(guò)剩情況仍在加劇。
2016年、2018年、2019年三年全國(guó)BHEI數(shù)據(jù)對(duì)比。圖/中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)
近年全國(guó)建材家居市場(chǎng)面積對(duì)比。圖/中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)
同時(shí)，中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)還公布了全國(guó)70個(gè)大中城市的BHEI，其中，9個(gè)城市上榜綠燈區(qū)域，11個(gè)城市位于黃燈區(qū)域，50個(gè)城市位于紅燈區(qū)域。
2019年全國(guó)70個(gè)大中城市BHEI排序。圖/中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)
中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)分析認(rèn)為，通過(guò)對(duì)全國(guó)70個(gè)大中城市BHEI詳細(xì)分析，凸顯出了全國(guó)建材家居市場(chǎng)當(dāng)前的發(fā)展有三個(gè)特點(diǎn)：一是一線城市建材家居市場(chǎng)整體仍在優(yōu)化。
二是當(dāng)前全國(guó)建材家居賣(mài)場(chǎng)“整體過(guò)剩、局部稀缺”的現(xiàn)象仍然存在。但當(dāng)前市場(chǎng)渠道已經(jīng)逐步下沉，從前是一線、新一線城市“集萬(wàn)千寵愛(ài)于一身”，如今，三線、四線城市等也集體上線分一杯羹。
且在“小鎮(zhèn)青年”新消費(fèi)趨勢(shì)下，競(jìng)爭(zhēng)壓力也在逐漸轉(zhuǎn)移，由以往的一二線城市轉(zhuǎn)向三四線城市，甚至五線城市。
另外，銀川、蘭州、西寧三次BHEI發(fā)布均居榜單前列，西部大中型城市競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈。同時(shí)，分析三次BHEI發(fā)布的全國(guó)21個(gè)典型城市BHEI，其中位數(shù)整體呈下降趨勢(shì)，體現(xiàn)出市場(chǎng)具有一定的自我調(diào)節(jié)能力和自愈能力，整體過(guò)剩、競(jìng)爭(zhēng)激烈絕不等于“崩潰論”。
全國(guó)建材家居市場(chǎng)行業(yè)具有“大行業(yè)、小企業(yè)”的特點(diǎn)，且95%以上為民營(yíng)企業(yè)，其不斷自我完善、轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)新適應(yīng)市場(chǎng)能力不容小覷。
秦占學(xué)分析認(rèn)為，布局城市建材家居市場(chǎng)應(yīng)遵循城市發(fā)展規(guī)律，進(jìn)行合理布局。鼓勵(lì)支持建材家居市場(chǎng)多業(yè)態(tài)發(fā)展，向泛家居發(fā)展，形成租賃式賣(mài)場(chǎng)、超市、精品專(zhuān)賣(mài)店及創(chuàng)新業(yè)態(tài)并存的局面。
另外要發(fā)展智能家居，打造智慧商場(chǎng)，引領(lǐng)新需求，促進(jìn)消費(fèi)升級(jí)，進(jìn)而對(duì)傳統(tǒng)建材家居市場(chǎng)進(jìn)行升級(jí)并重新布局。
【相關(guān)資料】
• BHEI指數(shù)適用于各城鎮(zhèn)對(duì)當(dāng)?shù)亟ú募揖邮袌?chǎng)飽和度的測(cè)試，并設(shè)立了綠、黃、紅區(qū)域，以體現(xiàn)不同區(qū)域建材家居市場(chǎng)飽和度的情況。
• BHEI分為綠燈、黃燈、紅燈預(yù)警區(qū)域：
• 當(dāng)BHEI<100時(shí)，為綠燈區(qū)，說(shuō)明建材家居市場(chǎng)還未處在飽和狀態(tài)。
• 當(dāng)100≤BHEI<150時(shí)，為黃燈區(qū)，說(shuō)明建材家居市場(chǎng)已處在飽和狀態(tài)。
• 當(dāng)BHEI≥150時(shí)，為紅燈區(qū)，說(shuō)明建材家居市場(chǎng)已處于過(guò)飽和狀態(tài)。
(來(lái)源：新京報(bào) 記者 張潔)
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