BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

圖1:2019年1月-2020年9月BHI與國房景氣指數對比圖

表1:9月BHI及分指數數據表

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI 2020年9月份全國建材家居景氣指數(BHI)為108.26，環比上漲6.33點，同比下降2.28點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為865.70億元，環比上漲14.99%，同比下降11.79%。2020年1-9月份累計銷售額為5019.82億元，同比下降30.78%。

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：9月全國建材家居市場步入傳統消費旺季，疫情的穩定，也使得消費者此前受疫情影響的需求持續釋放，全國建材家居市場活力顯著提升。BHI延續8月上漲態勢，繼續向上攀升。

具體分析如下：

首先

分析9月全國房地產市場：在全國房地產調控政策持續收緊背景下，9月全國房地產市場運行平穩，總體呈溫和回暖態勢，市場分化越發明顯。從市場表現來看，“金九”為全國樓市傳統營銷旺季，各大房企推盤節奏加快，通過降價促銷等方式，頭部房企年度銷售目標完成率較高，市場整體成交相對活躍;價格方面，全國百城新建住宅價格穩中有升，據中國房地產指數系統百城價格指數數據顯示，2020年9月，百城新建住宅均價15643元/平方米，環比上漲0.24%，漲幅較上月收窄0.26個百分點;同比上漲3.26%，較上月收窄0.08個百分點。

二手房市場方面，9月百城二手住宅平均價格同環比均持續上漲且漲幅擴大，市場整體保持平穩運行。全國100個城市二手住宅平均價格為15360元/平方米，環比上漲0.19%，漲幅較上月擴大0.01個百分點;同比上漲2.15%，較上月擴大0.15個百分點。

全國建材家居市場在房地產市場直接影響下，整體表現也呈現旺季平穩回暖態勢。且隨著國慶、中秋雙節的逐漸臨近，節假日消費效應開始顯現，消費者建材家居方面消費意愿不斷增強，市場需求有效釋放，“金九”行情成色十足。9月全國規模以上建材家居賣場銷售額為865.70億元，環比上漲14.99%，同比下降11.79%。

其次

分析BHI各分指數：疫情的穩定以及民眾安全意識的增強，自上月起，建材家居市場客流已回歸去年同期水平，9月進入傳統消費旺季，疊加各地促銷費利好政策及市場優惠力度等因素影響，建材家居市場保持較高人氣水平。本月“人氣指數”值達180.47，環比上漲15.28點，同比上漲23.50點。

近期全球多國新冠肺炎疫情二次爆發，對全球經濟復蘇造成抑制，而國內經濟保持穩定復蘇態勢，積極變化不斷增多。據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的9月份中國制造業采購經理指數(PMI)為51.5%，比上月上升0.5個百分點。良好的宏觀背景提振了國內企業信心，“經理人信心指數”繼8月后，仍保持在景氣區間，其數值達172.92點，環比下降11.24點，同比上漲14.77點，且其絕對值達62.69(高于50看好后市、低于50看弱后市)。

商務部組織各地利用“金九銀十”的傳統消費旺季，于9月9日至10月8日舉辦2020年全國“消費促進月”活動。中國建筑材料流通協會也作為本次消費促進月活動的倡議發起單位，與其他11個行業協會共同發起防控疫情、厲行節儉、誠信經營、惠民利民倡議。建議企業踐行綠色、安全、智能、康養消費新理念，加強建材家居市場數字化建設以及大數據平臺建設，把我國超大規模建材家居市場優勢和內需潛力充分激發出來，精準施策，促進消費，為助力我國以國內大循環為主體的新發展格局的加速形成，提供持久的強大動力。(發布單位：商務部流通業發展司 中國建筑材料流通協會)